بقلم المهندس/ طارق بدراوى
مدينة العبور أحد المدن الجديدة التي تم إنشاؤها حديثا في مصر وتتميز بأن لها تقسيم وتخطيط علي درجة كبيرة من الكفاءة فهي مدينة متكاملة فيها مناطق صناعية قريبة من المناطق السكنية كما أن بها عدة مستويات من المناطق السكنية ففيها حي للفيلات وحي للشباب وحي آخر أقل في المستوي ولكن جميع الأحياء يربطهم رابط واحد وهو التخطيط الجيد للشوارع كما أن مدينة العبور بها السوق الرئيسي لمدينة القاهرة وهو سوق العبور ذلك السوق المتكامل للخضروات والفواكه والأسماك بشتي أشكالها كما أن مدينة العبور حظيت بحظ وافر من الجانب الترفيهي ففبها نادي رياضي متكامل وهو نادي سيتي كلوب ونادى العبور الرياضي الذي يتبع وزارة الشباب والرياضة كما أن بها مدينة جيرو لاند الترفيهية كما أنها تبعد كيلوات قليلة جدا عن كل من مدينة العاشر من رمضان ومحافظة الشرقية بجانب قربها من الطريق الدائري ذلك الطريق الرئيسي الذي يربط بين محافظات إقليم القاهرة الكبرى الثلاث القاهرة والجيزة والقليوبية وحقيقة فهي مدينة ذات مستقبل باهر ممتليء بالحيوية والنقاء وروح الإستمتاع بالطبيعة ذات أرض بكر تم تعميرها في قلب الصحراء وتعتبر مدينة العبور من مدن الجيل الثاني في مصر وقد تم إنشاؤها بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 1608 لعام 1990م وهي تقع من الكيلو 9 حتى الكيلو 15 وبعمق 7 كم يمين طريق القاهرة بلبيس الصحراوى ويحدها غربا طريق القاهرة بلبيس من الكيلو متر 4 جنوبا حتى الكيلو متر 16 شمالا ويحدها من الجنوب طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوى عند الكيلو متر 26 وتبلغ مساحة الكتلة العمرانية للمدينة 12.5 ألف فدان وتبلغ المساحة الإجمالية لها 16 ألف فدان ومن المنتظر أن يصل عدد السكان بالمدينة إلى 500 ألف نسمة عند إكتمال نموها ويبلغ مساحة النشاط السكنى للمدينة 4.5 ألف فدان مقسمة إلى مجموعة من الأحياء تشتمل على جميع مستويات الإسكان كما أشرنا المستوى الإقتصادي والمستوى المتوسط والمستوى فوق المتوسط والمستوى الفاخر كما توفر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع أراضي سكنية للأفراد وأيضا للشركات الإستثمارية بهدف إنشاء المنتجعات السكنية وكذلك المشروعات الرائدة مثل مشروع إسكان مبارك ومشروع إسكان جمعية المستقبل ومشروعات الإسكان الحر والإسكان العائلي كما قامت الهيئة بإنشاء عدد حوالي 30 الف وحدة سكنية منها عدد 12732 وحدة إسكان شباب ومستقبل وذلك بإستثمارات قدرها 791 مليون جنيه كما قام القطاع غير الحكومي بإنشاء حوالي عدد 580 ألف وحدة سكنية …..
الحزام الأخضر حول مدينة العبور
الطريق المؤدى إلي مدخل العبور الرئيسي
وتبلغ مساحة النشاط الخدمي بالمدينة 3.2 ألف فدان حيث يوفر التخطيط الحضري للمدينة قطع أراضى للخدمات المختلفة التعليمية والصحية والثقافية والدينية والترفيهية والتجارية كما قامت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بإنشاء عدد 74 مبنى خدمي وذلك بإستثمارات قدرها 322.5 مليون جنيه منها جهاز مدينة العبور بالإضافة إلى عدد 169 مبنى خدمي غير حكومي ومن أبرز المشروعات بالمدينة إمتداد جامعة عين شمس وسوق العبور ونادى سيتى كلوب وملاعب الجولف وملاهي جيرولاند الترفيهية وتتغذى المدينة بمياه الشرب النقية من محطة التنقية الحالية بطاقة قدرها 660 ألف متر مكعب في اليوم ومحطة آبار بطاقة قدرها 38 ألف متر مكعب في اليوم كما تم تنفيذ شبكات تغذية بالمياه بطول 862 كيلومتر وأيضا تنفيذ بركة أكسدة بطاقة قدرها 5 آلاف متر مكعب في اليوم وجارى تنفيذ محطات رفع وخطوط طرد لنقل تصرفات المدينة على محطة معالجة الجبل الأصفر وقد تم بالفعل م تنفيذ شبكات للصرف الصحي بطول 562 كيلومتر ويبلغ حجم الإستثمارات لكل من مجالي مياه الشرب والصرف الصحي 866.6 مليون جنيه كما تم تنفيذ شبكات الكهرباء بطول 4689 كيلومتر وذلك بإستثمارات قدرها 705.5 مليون جنيه كما تم تنفيذ تنفيذ شبكات طرق بالمدينة بطول 866 كيلومتر وتنفيذ شبكات إتصالات بطول 832 كيلومتر وذلك بإستثمارات قدرها 555.6 مليون جنيه …..
وبخصوص النشاط الإقتصادى تعتبر مدينة العبور مدينة صناعية كبرى حيث تبلغ مساحة النشاط الصناعي بها 3.7 ألف فدان ويبلغ عدد المصانع المنتجة بها عدد 432 بإستثمارات إجمالية قدرها 4.69 مليار جنيه توفر 34.4 ألف فرصة عمل والمصانع تحت الإنشاء تبلغ حوالي 552 بإستثمارات قدرها 1.2 مليار جنيه وتوفر 19.5 ألف فرصة عمل وتتمثل الأنشطة الصناعية بالمدينة في صناعات هندسية وكهربائية وصناعات غذائية وصناعات خشبية وأثاث وصناعات بلاستيكية وصناعات ورقية وصناعات غزل ونسيج وصناعات مواد بناء وصناعات معدنية وميكانيكية وصناعات كيماوية وأدوية وصناعات ملابس جاهزة كما تقوم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتوفير قطع أراضى صناعية وأراضى مخازن وورش صغيرة أما النشاط الزراعى بالمدينة فيشتمل على زراعة المسطحات الخضراء وتشجير الطرق وذلك بإستثمارات قدرها 53.6 مليون جنيه ويحيط بالمدينة حزام أخضر بطول أكثر من 10 كيلومتر …..
ومن المستجدات في مدينة العبور الإعلان عن قرب إقامة جامعة عين شمس في المدينة ويقع الموقع المختار للجامعة فى الحى التاسع وهو أحد أحياء الفيلات في مدينة العبور وجامعة عين شمس من أعرق جامعات مصر كما إفتتح أيضا فرع الهايبر ماركت الشهير كارفور في مدينة العبور بجوار نادى سيتى كلوب في مدخل المدينة وتم بالمدينة أيضا إقامة مول تجارى وهو جولف سيتى مول وبه 9 قاعات عرض سينمائية والعديد من المحلات الكبيرة بجواره ومن الممكن أن ترى لافتة كارفور من طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي وبجواره أيضا ملاهى الجولف …..
سيتي كلوب
مسجد بمدينة العبور
وحديثا وضعت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان تخطيطا مبدئيا لمدينة العبور الجديدة التى تم إنشاؤها بموجب قرار رئيس الجمهورية رقم 249 لسنة 2016م وتخطيط مدينة العبورالجديدة يحدد حدودوها بأنها تبدأ من الكيلومتر 15 حتى الكيلومتر 25 بطريق القاهرة بلبيس الصحراوى وبعمق قدره 18.5 كيلومتر ومن الكيلومتر 26 إلي الكيلومتر 48 بطريق مصر الإسماعيلية الصحراوى وتبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 58.9144 ألف فدان كتلة عمرانية عبارة عن مناطق سكنية وخدمية وزراعية وترفيهية طبقا للقرار الجمهوري مع إحتفاظ القوات المسلحة بملكية 6 مواقع داخل كردون المدينة بمساحة إجمالية قدرها 13.7698 ألف فدان ليصبح إجمالي المساحة المتبقية والتي آلت ملكيتها للهيئة 45.1446 ألف فدان تنقسم إلى 16.672 فدان أراض زراعية تحت ولاية الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية والتي يتم التنسيق معها حاليا لإستلام المستندات الموجودة بحوزتها خلال ثلاثة شهور من تاريخ صدور القرار بالإضافة إلى مساحة 16.649 فدان أراض زراعية تحت ولاية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والتي سبق إستلام الملفات الخاصة بها من الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية طبقا لقرار رئيس الجمهورية رقم 66 لسنة 2009م وجار حاليا دراسة توفيق أوضاع الجمعيات الزراعية الكائنة بتلك المساحات ثم مساحة 12.063 فدان تتبع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وقد تم البدء في أعمال تنمية المدينة الجديدة من خلال تنفيذ عدة مشروعات على قطاعات مختلفة وذلك في الأراضي التي كانت تحت ولايتها بالمدينة كما يجري الإعداد لوضع المخططين الإستراتيجي والتفصيلي للمدينة في مدة لا تزيد على عام ونصف العام من تاريخ صدور القرار الجمهوري لتحقيق الإستفادة القصوى من موقع المدينة المتميز طبقا لتوجيهات رئيس الجمهورية وعن المشروعات التى تم البدء في تنفيذها ففي قطاع الإسكان تم تخطيط حوالي 580 فدانا لمشروع الإسكان الاجتماعي لتنفيذ 1135 عمارة بإجمالي 27240 وحدة سكنية بمساحة 90 متر لوحدة الواحدة شاملة الخدمات وهي المراكز التجارية والمدارس والحضانات والمراكز الطبية والمساجد والملاعب وتنقسم هذه الوحدات بين 12240 وحدة سكنية جار تنفيذها حاليا بمعرفة الهيئة بينما ستقوم إدارة المشروعات الكبرى بالقوات المسلحة بتنفيذ عدد 15000 وحدة سكنية أخري ويجرى حاليا أيضا الإنتهاء من تخطيط 80 فدانا ضمن المرحلة الثالثة لمشروع الإسكان المتوسط / دار مصر كما تم تخطيط 48 فدانا بواقع 200 قطعة أرض متميزة و105 أفدنة بواقع 450 قطعة أرض إسكان اجتماعي لطرحها ضمن خطة أراضي القرعة للأهالي وفي قطاع المرافق والبنية التحتية فقد تم البدء في طرح تصميم وتنفيذ عدة مشروعات للبنية التحتية من مياه وصرف صحي وكهرباء وغاز وتليفونات …..
كارفور العبور
منطقة فيلات بمدينة العبور
ومن أهم معالم مدينة العبور سوق العبور الذى أشرنا إليه والذى تم بناؤه ليحل محل سوق روض الفرج والذى تم إنشاؤه عام 1947م في عهد الملك فاروق وسوق غمرة اللذان ضاقا بالمحلات وأصبحا مصدرا للإزعاج والتلوث الشديدين في وسط مدينة القاهرة علاوة علي مايسبباه من زحام وسوق العبور يعد حقا إنجاز قومي كبير ونقلة حضارية وسلوكية هامة وقد بني على أحدث مستوي عالمي ليكون الأول من نوعه على مستوى الشرق الأوسط وروعي في تصميمه طبيعة المجتمع المصري وأنماط سلوكه وأساليب إستهلاكه وتم إفتتاحـه في يوم 10 يونيو عام 1994م وقد قدم حلولا جذرية لمشاكل الأسواق القديمة المشار إليها في كل من روض الفرج وغمرة والتي كانت سببا في وصول نسبة الفاقد في الخضر والفاكهة إلى أكثر من 50% في بعض الأصناف وهو ما كان يعادل 1.2 مليار جنيه سنويا إنخفضت هذه النسبة إلى اقل من 5% تقريبا بعد إنشاء سوق العبور وهي النسبة المتعارف عليها في أحدث الأسواق العالمية وهو يقع على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي عند الكيلو 25 وعلى بعد 4 كيلو متر من الطريق الدائري وتبلغ مساحته الإجماليـة 300 فـدان مقسمة إلي 140 فدان للسوق المركزي و50 فدان للإمتداد المستقبلي و110 فدان للمنطقة الصناعية كما تم تخصيص 15 فدان للتخزين والمباني الإدارية والخدمية والمسطحات الخضراء ومساحة 16.5 فدان لإنتظار الشاحنات والسيارات وتنقسم محلات السوق إلي 548 وحدة خضار و50 وحدة بصل وثوم وزيتون و10 وحدة فاكهة موسمية كالبطيخ و336 وحدة فاكهة و144 وحدة موز و4 وحدات للفرز و475 وحدة منطقة للفوارغ و86 محل أسماك و3 معمل تشفية و4 ثلاجة تبريد وتجميد و46 محلات بلح وغلال كما يشمل السوق مجمع بنوك 5 فروع ومكتب بريد وتليفون وتلغراف ومحلات خدمات بعدد 36 محل وكافتريات ومطعم وبوفيهات بعدد 25 محل ونقطة شرطة ومرافق ومرور وإطفاء ومركز إسعاف ووحدات بيطرية وصحية ورقابة على الجودة والصلاحية ووحدة دمغ موازين وشبكة إنذار حريق وإذاعة محلية كما يشمل مجموعة من المباني الإدارية منها مبنى الإدارة ومبنى الخدمات العامة وشركة الأهرام بمساحة 775 متر مربع وشركة النيل ومساحتها 851.58 متر مربع وشركة اللحوم والتوريدات الغذائية ومساحتها 775 متر متر ويبلغ حجم التعامل بالسوق 361 طن منتجات غذائية في الساعة الواحدة و3.5 مليون طن سنويا قيمتها 7 مليار جنيه ويقدم السوق خدمات لأكثر من 8 مليون مواطن ويتعامل معه حوالي عدد 80 ألف مشتري ويستوعب السوق نشاط 6500 تاجر وقد بلغت قيمة تكلفة السوق حوالي 229 مليون جنيه …..
ومن معالم العبور أيضا معهد العبور العالي للهندسة والتكنولوجيا والذى تم إنشاؤه بالقرار الوزاري رقم 581 بتاريخ 12 مايو عام 1996م والمعهد تابع لجمعية أكاديمية العبور الثقافية المشهرة تحت رقم 4257 ويقع في الكيلومتر رقم 31 طريق مصر الإسماعيلية الصحراوى وقد وضعت مقررات المعهد الدراسية بواسطة نخبة متميزة من أساتذة كليات الهندسة بالجامعات المختلفة وتقوم الدراسة بالمعهد على أساس نظام الفصلين الدراسيين ومدة الدراسة 5 سنوات متصلة والفرقة الأولى منها عامة لجميع التخصصات ويبدأ التخصص من الفرقة الثانية في أحد الشعب الخمسة بالمعهد وهي شعبة هندسة الإلكترونيات والإتصالات وشعبة هندسة الحاسبات ونظم التحكم وشعبة الهندسة المعمارية وشعبة الهندسة المدنية في البناء والتشييد وفي نهاية سنوات الدراسة يمنح المعهد درجة البكالوريوس في الهندسة في أحد النخصصات المذكورة وشهادة البكالوريوس التي يمنحها هذا المعهد معادلة من المجلس الأعلي للجامعات المصرية للدرجات العلمية التي تمنحها الجامعات المصرية الحكومية وذلك بموجب القرار الوزاري رقم 44 الصادر بتاريخ 30 يوليو عام 2001م ويقيد الخريج بنقابة المهندسين والرسوم الدراسية به يتم تحديدها عن طريق وزارة التعليم العالي …..
